Il Consorzio del Lingotto di Torino, importante e dinamica realtà immobiliare, caratterizzata dalla presenza di diversificate attività commerciali e di terziario avanzato, ci ha incaricati di ricercare il

 

FACILITY MANAGER/DIRETTORE TECNICO

 COMPRENSORIO DEL LINGOTTO

 

La responsabilità della posizione, che riporta al Consiglio di Amministrazione, prevede in linea generale la pianificazione degli interventi, la gestione dei fornitori dei servizi tecnici, accessori e generali, la realizzazione ed il controllo degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria relativamente al patrimonio immobiliare e agli impianti ed infine l’analisi ed il monitoraggio dei costi.

 

In particolare, la posizione prevede la completa gestione delle seguenti attività/servizi:

 

1.   Gestire tutti i servizi forniti nel fabbricato da fornitori terzi quali:

-      Manutenzione e conduzione generale dell'impianti (elettrico MT/BT; Centrali Frigo e TLR, Centrali Antincendio; Sistema Rilevazione Fumi; Aria compressa; Impianto Idrico sanitario)

-      Impianti speciali (ascensori e scale mobili, telecamere a circuito chiuso, Tende esterne; Gruppi Elettrogeni e UPS…)

-      Pulizie Generali aree comuni interne ed esterne  

-      Manutenzione area verde

-      Manutenzione Accessi (porte scorrevoli e sbarre; Porte REI; U.S.)

-      Impianti di spegnimento e sicurezza antincendio

-      Manutenzione Edile e Ricostruzioni

 

2.   Gestire i contratti per la fornitura di Utilities:

-      Energia elettrica

-      Teleriscaldamento

-      Approvvigionamento idrico, sia per usi tecnologici che potabile.

 

Tali attività ricomprendono l'acquisto della fornitura di Energia Elettrica sul mercato libero, il monitoraggio dei consumi e la gestione dei rapporti con i fornitori.

 

3.   Sovrintendere e convalidare lo sviluppo tecnico ed economico e la realizzazione di tutti gli investimenti all'interno del distretto finalizzati a mantenere l'efficienza degli impianti, il loro miglioramento e l'obiettivo di risparmio energetico come ad Esempio:

-      Rinnovamento e la sostituzione delle centrali Frigo

-      Ricostruzione strutturale

-      Sostituzione completa o modifica di ascensori

-      Nuova impermeabilizzazione pista di prova del Lingotto

-      Aggiornamento BMS con Siemens Desigo

-      Re-design e implementazione dei sistemi antincendio

-      Re-design e implementazione dei sistemi di rilevamento fumi

 

 

4.   Gestione delle tematiche di sicurezza e coordinamento dei professionisti esterni su temi quali:

-      Sicurezza DLgs 81

-      Gestione piano di Emergenza e antincendio

-      Valutazione Rischi specifici (Amianto, Legionella, etc.)

-      Aggiornamento pratiche INAIL impianti

-      Aggiornamento Archivio

-      Aggiornamento Documentazione Tecnica

-      Gestione Sinistri e Periti (In supporto alla compagnia o al Broker consortile)

-      Revisione Procedure di Gestione (Qualità, Sicurezza, Privacy, Aspetti Legali in genere)

 

5.   Responsabilità di Budget

-      Predisporre il Budget degli investimenti di manutenzione straordinaria

-      Predisporre il Budget dei consumi di Utilities

-      Predisporre il Budget delle Manutenzioni non programmate e dell'acquisto di Materiali di ricambio

-      Predisporre il Budget generale del Consorzio

-      Predisporre il Forecast Generale del Consorzio

 

La gestione e l'aggiornamento dei contratti e dei capitolati, le gare per l'assegnazione dei servizi su base pluriennale così come le controversie coi fornitori sotto contratto sono una parte importante del ruolo.

 

 

Il/la Candidato/a ideale è in possesso dei seguenti requisiti:

-          Laurea in Ingegneria o cultura equivalente;

-          Almeno 5 anni di esperienza in ruoli di Facility Manager/Direttore Tecnico maturata presso importanti realtà operanti nel facility/property management, società impiantistiche, complessi commerciali…;

-          Conoscenza delle principali normative di riferimento;

-          Autorevolezza, capacità di coordinamento e gestione di più fornitori e risorse eterogenee ed abitudine ad operare in contesti ad elevata complessità organizzativa;

-          Capacità di lavorare in autonomia e predisposizione al lavoro di squadra;

-          Conoscenza dei principi base del Project Management;

-          Buona capacità di sintesi e di preparare reportistica;

-          Capacità di operare in modo trasversale con le diverse funzioni interne e con i soggetti/prestatori di servizi a vario titolo coinvolti;

-          Buone capacità di comunicazione e di relazione;

-          Approccio organizzato, preciso e metodico;

-          Particolarmente apprezzata la conoscenza del complesso del Lingotto;

-          Disponibilità alla reperibilità.

 

Le condizioni di inserimento prevedono una collaborazione autonoma con Partita IVA e potranno soddisfare candidature professionalmente qualificate.

 

La sede di lavoro è presso il Lingotto di Torino.

 

Rif. SP10631

 

Per candidarsi a questa posizione cliccare sul pulsante Invia Candidatura e seguire le indicazioni fornite.  
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